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工事請負契約書【ワードの書式・テンプレートをダウンロード・国土交通省の見本・pdfの約款・無料】

工事請負契約書【ワードの書式・テンプレートをダウンロード・国土交通省の見本・pdfの約款・無料】

 

こんなマイホームを建てたい!と思った時、業者に依頼するでしょう。

 

その注文者と請負業者との間で交わされるのが、工事請負契約書です。

 

契約書には記載できないような要綱も、工事請負契約書に含めて契約します。

 

トラブルを未然に防ぐためにも、取り決めをしっかり決めておくのです。

 

そうすれば、万が一トラブルが起こった時も、工事請負契約書をもとにして対処できます。

 

例えば、

 

  • 注文者が意図した家が出来上がらなかったらどうするか
  • 工事が延長した場合はどうするか
  • 後で欠陥が見つかった場合はどうするか

 

 

など、具体的な事を決めておきます。

 

工事請負契約書の目的

 

工事請負契約書の目的は、これからどんな家を建てたいかの記載と、約束を記しておくことです。

 

工事の料金や期限、引き渡し日について約束を交わし、円滑に契約を実行していくためにも、工事請負契約書が必要です。

 

もし建物が契約通りに実現されなかったら、工事請負契約書に基づいて処分できます。

 

建設業界に携わっているなら、工事請負契約書は無視できない書類です。

一般の方にはあまり馴染みのない契約書類ですが、建設業者なら扱う機会は多いでしょう。

 

建設業は、基本的に取引の金額が大きいです。

もし工事請負契約書を交わしていなければ、工事の期限が遅れた場合など、双方にとって金銭面のトラブルが生じます。

 

そうした金銭トラブルを防ぐために、工事請負契約書であらかじ取り決めしておこう!というものです。

 

その時になって対処するのでは、互いに話し合いの場を設けなければならないですし、意見が割れた場合に厄介です。

 

無駄な時間を出さず、建設的に工事が進むようにと、事前に工事請負契約書を結んでおくのですね。

 

普通なら、工事請負契約書の最初に

 

「工事請負契約書、設計図書、見積書に基づいて工事契約を締結する」と書きます。

その次に、添付書類の種類を書いておきます。

 

添付書類が本当に揃っているか確認するためです。

 

工事請負契約書のワードの書式をダウンロードする時

 

工事請負契約書を作成する時、インターネットで配布されているテンプレートを使うのも可能です。

 

例えばワードのテンプレートをダウンロードして使う場合は、こちらです。

 

https://www.bizocean.jp/doc/detail/102334/

 

こちらからも無料でテンプレートをダウンロードできます。

 

https://template.k-solution.info/2019/11/30075616.html

 

上記のリンクは、ビジネスシーンで使える工事請負契約書です。

 

たたき台として利用できるでしょう。

 

工事請負契約書の国土交通省の見本

 

https://www.kaiho.mlit.go.jp/01kanku/nyusatsu/keiyakusyo/02kouji.pdf

 

 

国土交通省では、工事請負契約書の見本をpdf形式で出しています。

 

初めて工事請負契約書を作成する場合はご活用してみましょう。

 

 

工事請負契約書のpdf約款

 

https://www.ja-tohma.jp/proposal/pdf/kyuri1222_1/kyuri171222_1_6.pdf

 

工事請負契約書に記しておくべきこと

 

最低限、工事請負契約書に記しておきたい項目があります。

 

  • 調停人
  • 請負い金額
  • 請負者と注文者の名前と住所

 

 

もし保証人を立てる時は、保証人の氏名と住所も必要です。

また、調停人も任意なので、必ずしも立てる必要はありません。

いない場合は項目を削除していいのです。

 

工事請負契約書に添付する約款とは?

 

工事請負契約書には、約款を添付します。

 

  • 民間建設工事標準請負契約約款
  • 建設工事標準下請け契約約款
  • 民間建設工事標準請負契約約款
  • 民間建設工事標準請負契約約款
  • 公共工事標準請負契約約款

 

約款のテンプレートも、国土交通省からダウンロードできます。

 

 

http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk1_000025.html

 

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